在伯明翰租房必须了解的常识

初次到伯明翰留学的同学们，面对最棘手的问题莫过于租房了。在伯明翰由于人生地不熟，很容易在租房环节发生这样或那样的麻烦，导致影响正常的学习生活，因此，大家在解决伯明翰租房问题的时候，一定要从不同的角度去考虑问题。

在伯明翰租房必须了解的常识：

租期

大部分的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。建议大家通过正规途径来检查合同条款是否正确。如果找到了接替人，进行一个合同变更(免费的)之后(把合同上你的名字改为接替人的名字)，就不用交以后的钱了。不过要给房东事先协商好，避免日后麻烦。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。

房源

房屋中介拥有大量的房源信息，可选的范围较大。许多房屋中介就位于学校附近，找起来也比较方便。在选择房屋中介时大家一定要睁大眼睛，挑选正规的海外租房平台。正规的海外租房平台提供温馨的住房环境，价格优惠，提供多国语言服务以及完善的售后服务，同时可以为你寻找同行的小伙伴，让你的异国旅途不再孤单。

房屋质量

质量不单指房间的大小和方向,还有其他重要的附加内容. 英国的房子大多结构老化，会衍生出不少问题，如漏水等。无论是学生宿舍还是校外住房,常有价格一样大小迥异的状况,一定要实地考察后再做决定。

综上所述，大家在解决伯明翰租房问题的时候，一定要考虑好一些基本的信息，比如租赁区域，合作伙伴，房型等等，还有最重要的一点就是一定要通过正规安全的渠道租房，可以选择STUDENT.COM学旅家这种专业的，知名度非常高的留学生住宿预订平台。