叮——落地腐国，首先排上日程的就是解决住宿问题，要知道，在英国租房本就不是一件简单的事儿。而这对于远渡重洋独立生活的留学生们来说，人生地不熟的再加上性感的“伦敦腔”与打小学习的美式发音有所出入，交流不是很流畅，寻找学生公寓，更是路阻且长呐！今天就想给留学党们一些英国租房tips，希望大家能够成功排雷，找到心仪的学生公寓。
一、磨刀不误砍柴工
- 准备工作做得好，能大大提高英国租房效率。小伙伴们可以提前备好一份House Viewing Checklist，先拟定看房时要问的问题，再把要检查的东西和自己较关注的点都一一记录下来，这样和房东（中介）约谈的时候能更游刃有余。
- 提问时要大胆，对于有所存疑的问题都要当场问清，毕竟这是关乎自己利益的事，比如agency admin fee(中介管理费)、deposit（押金）、邻居怎么样、学生公寓的隔音效果怎么样等。
- 二、英国租房看什么
- 湿气
朋友们啊，英国气候可是地理书上是特别提出的，典型的温带海洋性气候，全年湿润多雨，在这样的天气下，公寓潮湿、生黑霉的情况很常见。如果不加以维护修缮，情况会更糟，因此这里就需要关注一下学生公寓reception处理问题的速度。在潮湿的公寓里居住不仅气味不好闻，还可能连带衣服裤袜都潮潮的，实在不利于身体健康，这点相信在中国南方体验过“回南天”的小伙伴们都深有同感。所以在英国租房时一定要擦亮火眼金睛，看墙面、天花板、衣柜里面和后面以及窗户周围，如果有油漆或是壁纸脱落、黑霉以及难闻的气味儿，这样的公寓就要当心了。
- 位置
不管找什么样的学生公寓，位置都是要考虑的一大因素。看房时一定要充分考虑公寓离公交站、超市、医院、还有学校的距离，注意公寓周边生活设施是否完善，这一点将极大地影响到之后的留学生活。
- 安全
英国警方每年都会公布 student crime statistics ,在一些大城市比如曼城1/3的学生都是犯罪行为的受害者。在英国租房，安全问题至关重要。一般来讲位于主干道路旁边的公寓安全系数较高。也许有的小伙伴喜欢安静，但是安静的地方往往比较偏僻且犯罪份子猖獗，特别是在夜晚独自回家的情况下，小伙伴们在英国租房时要特别留意这点。
除了公寓外的安全问题，学生公寓内部的安全设施是否齐全也同样重要。看房时要检查公寓有没有防盗报警系统、门窗有没有安全锁；是否配备了火灾警报器、灭火器、防火毯以及紧急出口。如果没有，可以和房东协商。
- 设施
在租学生公寓的时候，要看清楚租约里都包含哪些电器，考虑是否能够满足个人需求。如果是几个朋友一起合租，对于公共区域的电器也要多加留意，比如冰箱是否够大等问题。房间内要注意插座的数量多少、浴室水压及马桶冲水是否正常。此外，浴室如果有长期潮湿或漏水的地方，要及时提出要求修缮，否则每个月的水费会交到哭。在英国租房，能源费（不包含在房租里的话）也是很大一笔花销，如果公寓隔热效果好的话，一年差不多可以省£100呢。所以，最好找双层玻璃窗、有安全门、通风、供暖系统好的公寓。
- 租约
在英国租房，当地的房主会雇佣中介来帮忙挖掘潜在的学生租客，中介们往往舌灿莲花，这时候千万表轻易听信，要知道任何口头上的承诺都是不成立的，一定要坚持合同/租约第一的法则，仔细查看租约内容，否则极有可能被黑心中介骗走一个月的生活费。
- 询问
对英国学生公寓具体状况最了解的当属现有租客，如果能和他们打听情况，那再好不过啦，一句“So, what’s the best and worst thing about this house?”能更快更清晰得知学生公寓的真实情况。
以上就是关于英国租房需要注意的几个点，考虑外租学生公寓的小伙伴们在租房时一定要小心谨慎，避免被坑。
