澳大利亚租房要注意什么？

澳大利亚租房要注意什么？首先要了解澳大利亚的租房形式主要有两种，一种是中介租房，一种是私人租房。中介租房：靠谱的中介（比如学旅家）房源信息有很多，并且可以根据要求有针对性地去选择房型，这样可以节省很多的时间。

澳大利亚大多中介都是走正规流程的，签订正规有效合同，有法律作为保障。不过中介租房的所需的时间成本较高，流程手续复杂，并且签约租期较长，中途大概率不能终止合约。

私人租房：私人租房相对来说可以自由选择心仪的房型，也没有繁琐的手续可以快速入住。不过私人租房很容易因为手续不严谨，没有签订合同缺少保障而产生纠纷！

澳大利亚租房要注意什么？澳大利亚租房流程如下：

提前准备租房文件：

基本资料：护照、驾照（如有）、银行卡。

收入证明：上班族可以准备工资单、学生党可以准备近三个月的银行流水，用来证明自己有能力支付房租等费用，是中介或房东选择租客的重要参考条件。

之前有通过中介租房的小伙伴可以向中介要一份Tenant Ledger（租房记录）,用来证明没有拖欠房租的记录，用来给房东进行审核。

实地看房

看房是非常重要的流程，建议大家不要忽略！

在正规可靠的渠道获取房屋信息（如realstate和Domain等），找好房源后就可以联系中介看房了

填写租房申请表

有了看中的房子就要及时填写申请表，中介和房东都会对租客的基本情况有一个基本的了解，招租信息如果是中介发布的，那么中介在进行背景调查之后会按照流程进行看房和签约。

签订租房合同，不建议大家无合同租房，合同是维护自己权益的重要手段，可以减少很多无谓的纠纷。

签约前

和房东确认租期，以及租金内是否包含生活账单等费用，租金一般是每周付款。关于生活账单（Bill），一种是包bill，就是水电气网的费用都包含在房租内，只需要支付房租就好；另一种就是不包，一周需要支付除房租以外的水电气网费。

签约时

租客需要填写 Condition Report，对房屋状况进行检查，这个时候要关注到房屋的方方面面。交押金（bond）

签约完成

关于澳大利亚租房要注意什么的介绍到此告一段落，有租房需求的同学欢迎咨询学旅家在线顾问。