作为一个在悉尼科技大学就读的学生，我深知租房问题对于大家来说是多么的令人头疼。初来乍到，面对陌生的城市和昂贵的租金，该如何找到合适的房子？又该如何避免被坑？别担心，这篇攻略就是为了帮助你解决这些问题而诞生的！
首先，我们来聊一聊找房子的途径。大多数人会选择在各种租房网站上寻找房源，但你有没有想过通过社交媒体或者学生论坛来寻找？比如加入学校的微信群或者QQ群，跟未来的室友或者学长学姐交流，获取一手的租房信息。而且，如果有人在你面前抱怨他们的房东不作为或者房子太小，你就可以顺藤摸瓜，询问他们的房子是否还有空房。这样不仅可以避免中介费，还可以提前了解房子的具体情况，岂不一举两得？
接下来，我们要说的是签合同。租房合同上的每一个字都要仔细阅读，不理解的条款可以向房东或者中介询问。如果合同中存在霸王条款，例如租金上涨、扣押金等，要勇敢地跟他们谈判。同时，要确保合同上的所有信息都与口头协商的内容一致，包括租期、租金、押金、房屋状况等。如果有任何疑问，可以向学校的法律咨询中心求助。
再来说说房子里的设施。入住之前，要仔细检查房屋内的设施，包括燃气、电路、水管等。如果有损坏的设施，要让房东或者中介在合同中注明并拍照留证。否则以后如果出现了问题，他们可能会说这是你的责任。
最后，我们要强调的是租金的支付方式和时间。一般来说，租金都是一个月一付，但具体还要看房东或者中介的规定。如果是线上支付，要确认好支付方式，避免因为网络问题导致支付失败。如果是线下支付，要当面跟房东或者中介确认好租金金额和支付方式。另外，支付租金的时间一定要准时，否则可能会影响你的信誉。
总之，租房是每个留学生都要面对的问题，希望这篇攻略能给大家提供一些帮助。祝愿大家在悉尼科技大学能够租到满意的房子，度过愉快的留学生活！
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