现如今越来越多的中国留学生不远万里，飘洋万里来到英国伦敦大学留学，由于校内宿舍短缺，不少学生要在伦敦大学租房。但是，考虑到刚来伦敦大学留学的同学们，可能还没有租房经验，为了避免大家在伦敦大学租房过程中碰到无良房东，或者是由于自己经验不足而吃亏，大家可以看这篇文章了解一下在伦敦大学租房中需要注意的要点。
关于租房合同
租房合同的英文又叫TenancyAgreement,在英国会看租罣合同是很重要的，因为合同是唯一能保护房东和房客的证据，因此怎么看租房合同就是第一个首要的问题啦！一般正规合同上都会有来自某个律师行的名字或印章，建议大家提前请中介把合同发给你，你可以用私下的时间自行看过一遍，若是有不明白或不合理的地方，就可以再面对面的时候与他们讨论。
房屋列表(Inventory)
房屋列表的部分是英国正规租房程序中必备的一项检查，房东会找正规的公司来做Inventory,这个第三方机构是会去租客要租的房子检查所有房屋的情况，都会一一检查然后作一份房屋列表。这么做是为了避免不良中介或房东在你退租时恶意敲诈租客，有了这份房屋列表可以来做比对并且留下一个可靠的证据。
关于担保人
英国中介要求租客提供一个担保人，以防遇到不付房租的客人时，还有担保人可以负担此责任，有些小伙伴找不到担保人，可以有另一个替代的方案，就是在第一次付款的同时，一同缴完后六个月的房租费用，这样就可以免除担保人这件事情了。
关于入住时间
请大家一定要注意，虽然合约上有标示什么时候是入住时间，建议大家可以在标准入住的时间前，跟中介或房东再次确定可以交房的时间，以免意外情况发生。
Bills
Bills包括生活一切所需支付的费用。通常有时候房东会所房租费用是包bills,也就是包含全部的费用，但若是不包bills,这些费用就必需自己去申请并缴费，建议大家找到包bills的房屋件，这会比较方便。当你准备搬走的同时，也记得关掉账户，以便下一个租客继续申请使用。
押金(Deposit)
在英国租房时，都会被收取一部分的押金。在押金的部份，根据英格兰和威尔士的法律规定，从2007年起，所有的租房押金都需放在一个ProtectionScheme的机构里面，确保所有押金是会在退房时安全退给租客的。
CouncilTax
英国的CouncilTax,也就是房屋税，每间房子都需缴一笔房屋税，以学生的身份租房子，是可以不用缴这项费用的，但学生租客必须向当地的Council去证明此租客的身份是全职学生。
以上，是在伦敦大学租房的一些很实用的要点，希望能帮助到大家，在此预祝大家留学愉快~
