在洛杉矶租房需要准备什么？

小伙伴们第一次去洛杉矶租房读书，都纷纷表示：这简直就是中国的大农村。习惯了高楼大厦，这突然的空旷还真有点让人不适应，要不是提前在线上学生公寓预订平台租好了房，还真有些措手不及。

在洛杉矶租房需要准备哪些资料？第一，ID 护照、驾照；第二，资产证明；第三，银行收入证明（请注意：此处说的是income statement。因为在有些区域租房需要证明你的收入高于房租的2-3倍每月，也就是说如果你想租一个1800的房子，需要证明你一个月至少有1800×3的收入。有些留学生因为刚开始在洛杉矶租房也没有工作，可以用自己学校颁发的i20证明每年学费高于自己所住的区域房屋租金价格。）
然后，房东一般在入住前需要收到你的押金，如果是普通美国租房者押金需要1-2个月的房租。大部分的学生公寓也要求同学们在合同签署时缴纳押金的。押金的及时缴纳，代表着公寓方会为大家预留所预订的房间。押金会在同学们入住时自动转成房费或在离开公寓时退还，剩余房租则需要同学们在入住前一两个月左右进行支付。
如果是一些比较大的线上平台，他们会不定时推出租房优惠活动。比如我在洛杉矶租第一套房的时候，是在线上公寓预订平台预订的学生公寓。当时恰逢“早鸟计划”，公寓推出疯狂底价活动，只要在当年11月底前完成订房，就可享受年度最低价格保障！而且还可以领到订房优惠券，单人订房或者团订皆可享受优惠，单人订房最高赠送100美元左右的抵用券，团订最高优惠至每人200美元！因为一些线上公寓预订平台与各大海外公寓集团有长期的合作，经常可以为同学们争取到“全网独家预订优惠”，优惠包括返现、免费床品、接机等额外福利。

当然，退租时可能会有的扣款问题也要注意。根据规定，如果里面的设施是正常使用出现问题不会扣款，但如果是人为原因造成，则会根据实际损失扣除相应金额。这个金额如果不支付，会被公寓方所找的催债公司讨债影响你的credit。所以在洛杉矶租房，一定不要随意损坏公寓的设施，爱护好我们栖居的小家。
还有房屋保险，房屋保险是入住之前很多公寓都需要租户提供的保险之一。这个保险可以在车险同一家公司购买，配合车险，租房险的价格也会更低。也有很多美国的专门做租房险的网站可以选择比如：renters insurance等等。租房保险生效后会对租客的个人财产做保护。比如如果楼上的租客家里漏水，影响到你家里的设备或者是导致你的财产损失，保险公司会经过评估赔偿你的损失。租房保险也可以保护车辆内物品的损失，如果你在外车窗被砸，租房险可以根据你遗失物品的种类和金额对你进行赔偿。